10月7日，安徽省合肥市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》，通知自10月8日起實(shí)施。

　　合肥市提出，支持購(gòu)買居住類綠色建筑。繳存人使用公積金貸款購(gòu)買一星級(jí)及以上居住類綠色建筑（新建商品住宅）的，計(jì)算最高可貸額度時(shí)上浮20％，上浮后貸款額度不得超過(guò)本市規(guī)定的相應(yīng)檔次貸款額度上限標(biāo)準(zhǔn)。

　　合肥市住房公積金管理中心解釋稱，上浮后貸款額度不得超過(guò)規(guī)定的相應(yīng)檔次貸款額度上限標(biāo)準(zhǔn)，即借款人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿六個(gè)月以上的，最高公積金貸款額度為55萬(wàn)元，首套首次住房貸款最高公積金貸款額度為65萬(wàn)元，符合政策的多子女家庭首套首次住房貸款最高公積金貸款額度為75萬(wàn)元；借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高公積金貸款額度為45萬(wàn)元，首套首次住房貸款最高公積金貸款額度為55萬(wàn)元，符合政策的多子女家庭首套首次住房貸款最高公積金貸款額度為65萬(wàn)元。

　　合肥市還將調(diào)整公積金貸款計(jì)算基數(shù)。支持新市民、青年人剛性購(gòu)房需求，合肥市住房公積金繳存人在本市購(gòu)買首套自住住房的，在合肥市住房公積金管理中心租房提取額納入公積金賬戶余額合并計(jì)算貸款額度。

　　延長(zhǎng)二手房貸款年限。二手房住房公積金貸款年限最長(zhǎng)為30年且貸款年限與房屋年限之和最長(zhǎng)不超過(guò)60年。房屋年限在10年以內(nèi)的，首付款不低于房?jī)r(jià)的20%；房屋年限超過(guò)10年在20年以下的，首付款不低于房?jī)r(jià)的30%；房屋年限超過(guò)20年在30年以下的，首付款不低于房?jī)r(jià)的40%；房屋年限超過(guò)30年在40年以下的，首付款不低于房?jī)r(jià)的50%；房屋年限以房產(chǎn)證或房地產(chǎn)主管部門相關(guān)材料為準(zhǔn)。

　　在公積金提取方面，合肥市推出償還公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款提取事項(xiàng)“隨心取”服務(wù)舉措；將還貸提取次數(shù)由每年一次放寬至每月一次，繳存人在累計(jì)提取額不超過(guò)實(shí)際已還貸款本息時(shí)可隨時(shí)提取公積金。

　　擴(kuò)大加裝電梯提取支持范圍。將繳存人提取公積金用于加裝電梯提取政策的支持范圍，放寬到本人、配偶及雙方父母自住住房加裝電梯。

　　繳存人每年可按不同提取類型申請(qǐng)?zhí)崛」e金。繳存人家庭公積金貸款未結(jié)清的，按原政策執(zhí)行。

　　合肥市住房公積金管理中心稱，本次政策涉及多條創(chuàng)新舉措。一是首次對(duì)綠色建筑住宅采取住房公積金貸款支持政策；二是首次將租房提取納入住房公積金繳存余額計(jì)算；三是支持償還公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款三項(xiàng)提取事項(xiàng)“隨心取”；四是擴(kuò)大加裝電梯提取支持范圍至本人、配偶及雙方父母自住住房加裝電梯；五是繳存人可根據(jù)自己實(shí)際情況每年按不同提取類型申請(qǐng)?zhí)崛」e金。（來(lái)源：安徽省合肥市住房公積金管理中心）

　　博歐EPS線條咨詢熱線：400-013-9278 / 18071719278（施先生）。